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北方,跌跌不休!

文章作者: 上传时间:2020-09-18

近来,多个要点北方城市,楼市传来跌跌不休的音讯,令人深思。先是天津,传出来的新闻几乎惊悚,《天津房价大幅度跌落,一平米下降5000元》。要知道,天津的二手房均价只要2.5万左右,跌落5千元是非常大的幅度了,到达25%。

这个新闻最早来自中新经纬的报导。文中还举了个比如,说某一市民以130万元的总价款买下天津市东丽区一套二手房,买完之后房价继续蹿升,最高时到达210万元。

但随着调控来临,价格一路下挫,最近的挂牌价在140万元左右,根本跌回4年前购买时价格。也就是说,在这一轮楼市大洗牌中,像天津这样的城市,最早把这几年暴升的房价,还了回去。潮水退去,才知道谁在裸泳。

不过,我细心看了报导,跌落5000元的说法,来自一名房产经纪人,并不是官方数据。原话是这样说的:“相较于2017年,市区内的房价每平方米均匀降了5000元。”我以为他说的这个判别,是比较可信的,天津的房价跌幅,大约在20%左右。

“房价跌回三年前”。这个论题引来了百万流量,大部分都是网友对石家庄的吐槽。跟天津相同,石家庄也归于京津冀都市圈,它的房价,从2016年的9000元/㎡,半年时刻涨到15000元/㎡。然后就开端了“挤水分”的继续进程。